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Le diagnostic immobilier de l’installation électrique

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Le diagnostic immobilier de l’installation intérieure électrique est un diagnostic immobilier obligatoire uniquement lors de la vente de votre habitation (maison ou appartement). C’est un diagnostic de sécurité c’est à dire que le diagnostiqueur va rechercher les points dangereux de l’installation.

L’ODI (l’Opérateur de Diagnostic Immobilier) qui utilise la norme XP-C 46-600 pourra relever des anomalies qui sont de plusieurs sortes :

– des modifications de l’installation réalisées à l’encontre des règles de sécurité qui mettent en danger les occupants.

– des installations qui n’ont jamais subit de modification mais qui aujourd’hui sont considérées comme dangereuses. L’exemple le plus courant est l’absence de broche de terre sur les prises de courant.

– des dégradations des équipements présents. Par exemple l’interrupteur différentiel qui ne déclenche plus dans la plage dans laquelle il est utile. Des prises de courant cassées ou arrachées du mur…

 

Ce diagnostic immobilier ne vous obligera pas à réaliser des travaux de remise en état. Votre obligation est d’informer l’acquéreur de l’état de votre installation intérieure d’électricité. Le rapport d’expertise qui vous sera remis par l’Opérateur de Diagnostic Immobilier vous permettra de vous acquitter de cette obligation.

 

Demander un devis pour ce diagnostic immobilier, j’interviens à Grenoble, l’agglomération de Grenoble et le Sud Isère pour réaliser l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente ou la location.

Diagnostic immobilier Gaz

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Le diagnostic immobilier obligatoire de sécurité de l’installation intérieure de gaz consiste à vérifier que votre installation gaz ne fera pas courir un danger aux acquéreurs de votre bien et bien entendu aux occupants actuels. Les anomalies de sécurité qui seront repérées pendant ce diagnostic immobilier seront classées en trois catégories.

Les anomalies du diagnostic immobilier de sécurité gaz :

L’anomalie de type  A1 : les défauts de l’installation doivent faire l’objet d’une attention particulière le plus rapidement possible.

L’anomalie de type  A2 : les défauts de l’installation sont suffisamment importants pour que vous agissiez dans les plus brefs délais.

l’anomalie de type DGI : les défauts de l’installation mettent en danger les occupants. Suite à un DGI (Danger Grave Immédiat), l’installation est coupée en totalité ou si possible en partie en attendant les travaux nécessaires afin de remédier aux défauts.

Contacter moi afin de faire réaliser votre diagnostic immobilier gaz à Grenoble et dans l’agglomération de Grenoble

Devis et tarif du diagnostic immobilier de gaz

Diagnostic CREP (plomb dans les peintures)

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Le diagnostic CREP (Constat de risque d’exposition au Plomb) classe les unités de diagnostic (porte, mur, fenêtre, embrasure, volet, plinthes…) en quatre catégories appelées classe.

La classe 0 : la concentration en plomb est inférieure au seuil admis (<1mg/cm²)

La classe 1 : la concentration est supérieure au seuil admis mais le revêtement est en bon état. Aucun risque que la peinture ne s’écaille

La classe 2 : la concentration est supérieure au seuil et le revêtement de l’unité de diagnostic est en état usagé. Il y a un risque fort que la peinture s’écaille rapidement

La classe 3 : la concentration est supérieure au seuil et le revêtement est abimé. Des écailles de peinture contenant du plomb peuvent se répandre sur le sol et contaminer l’environnement

 

 

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Actualités

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Bienvenue sur le nouveau site Internet de Diagnostics et Expertises Immoblières Grenoble. Vous trouverez sur ce site toutes les informations nécessaires à la réalisation des diagnostics immobiliers ainsi qu’un formulaire de contact permettant de me demander un devis ou tarif pour votre diagnostic immobilier ou de me poser des questions sur votre projet de diagnostics immobiliers


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